Bienvenue chez TANDIAKUNDA-LSS, votre experte en gestion locative
Qui sommes nous ?
Nous devenons votre locataire de idéal ?
Tandiakunda-LSS, expert en gestion locative et exploitation SANS FRAIS, vous assure un loyer mensuel fixe garanti. Ce loyer est établi lors de la signature du bail et aucuns frais de gestion ne vous seront facturés. Votre bien est ensuite mis en ligne légalement sur des plateformes de location courte durée.
Vos avantages
Plongez dans une expérience unique
Sérénité
Nous gérons l'intégralité de votre bien sans frais cachés !
Rentabilité
Le paiement, tous les mois, de votre loyer est notre engagement N°1.
Assurance
Notre bail professionnel vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment.
Sécurité
Votre bien immobilier est protégé avec notre assurance contre les dégradations.
Flexibilité
Vous pouvez récupérer votre bien quand vous le souhaitez.
entretien
Des professionnels seront présents afin d'entretenir quotidiennement votre bien.
Notre méthode
Profitez de notre processus GAGNANT-GAGNANT
1. Prise de rendez-vous
Vos annonces sur les plateformes de réservation sont optimisées pour mettre en valeur vos logements et accroître leur attractivité.
2. La visite du logement
À la suite de nos premiers échanges par courriel et/ou par téléphone, nous avons convenu d’une visite de votre bien et avons élaboré ensemble un rapport circonstancié. Sur la base des différentes possibilités d’amélioration que nous pouvons (avec votre accord) apporter à votre bien afin d’en améliorer la perception de valeur.
3. La signature de bail
Si votre bien correspond à nos critères de choix pour notre clientèle, nous concluons le contrat de location (incluant la somme du loyer et les conditions associés).
4. Votre satisfaction
Profitez en paix toutes vos ressources locatives et ce sans frais cachés, voilà ce que nous visons réellement pour devenir un partenaire de confiance et veiller et préserver votre bienêtre au quotidien.
Nos locataires
Qui sont nos locataires ?
Nos locataires se composent de salariés, de voyageurs professionnels, ainsi que de cadres d’entreprises effectuant des missions de courte ou moyenne durée dans la région. Ils recherchent un logement meublé, confortable et adapté à leurs besoins, que ce soit pour quelques jours ou pour des semaines, dans un cadre agréable et fonctionnel.
FAQ'S
Questions fréquemment posées
N’hésitez pas à nous joindre, et si besoin, nous pourrons organiser une rencontre. C’est la méthode la plus efficace pour évaluer si votre bien respecte nos critères d’éligibilité ! Vous trouverez nos coordonnées en bas de cette page. À bientôt !
Comme vous le savez, lors de la location d’un bien immobilier à un particulier, vous vous engagez pour une période temporaire. Une période de préavis de quelques mois est requise pour récupérer votre bien. Notre contrat de location est un contrat exceptionnel entre le propriétaire et notre entreprise. Le contrat vous offre la possibilité au locataire et au propriétaire de s’en décharger à tout moment, en respectant un délai de préavis de seulement quelques semaines. Après avoir terminé les périodes de trêve hivernale, voici un bail beaucoup plus souple qui assure une plus grande sécurité aux propriétaires.
Non ! Avec nous, il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions. La gestion locative est entièrement à notre charge ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs de luxe. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre paiement dans les délais prévus !
Des employés d’entretien sont régulièrement appelés pour effectuer des visites de contrôle, s’assurer que tout est en ordre et garantir que le logement est dans un état impeccable. Cela vous assure de disposer d’un bien en excellent état, avec des revenus constants à court et à long terme.
Le paiement de votre loyer est notre priorité absolue et notre principal engagement. En effet, votre appartement est au cœur de notre activité. En vous versant un loyer régulier au début de chaque mois, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. On s’engage à vous payer, que votre propriété soit occupée ou non. Soyez assuré, vous venez de trouver votre locataire idéal !
Et bien non ! Notre bail ne fait pas perdre, pour le propriétaire le bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.
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